Drie generaties Van Oncen bouwen aan Putte-Kapellen

Onder leiding van Xavier Van Oncen en zijn echtgenote Karin werd de zaak vanaf 2000 verdergezet als Delhaize. Vandaag staat met Kim en Tom Van Oncen de derde generatie aan het roer.

KAPELLEN – Wat in de jaren vijftig begon met een bakkerij en de verkoop van eieren en boter, groeit ruim zeventig jaar later uit tot een nieuw stukje Putte-Kapellen. Met nieuwbouwproject Poort Ertbrand schrijft de familie Van Oncen verder aan een bijzonder familieverhaal dat intussen drie generaties overspant. Op de hoek van de Ertbrandstraat en Klinkaardstraat verrijst een nieuwe woonomgeving met 37 appartementen, vier woningen, een nieuwe Delhaize en ruimte voor groen en verbinding.

Het verhaal begint begin jaren vijftig bij Jef Van Oncen en zijn echtgenote Clemence Leyten. Jef was bakker op de hoek van de Driehoekstraat en Lepelstraat in Putte. Op vraag van klanten begon het echtpaar naast brood ook eieren en boter te verkopen. Het assortiment groeide, de winkel werd te klein en toen zich de mogelijkheid voordeed om een pand in de Ertbrandstraat te kopen, werd de volgende stap gezet.

Daar werd de basis gelegd voor wat uiteindelijk zou uitgroeien tot de eerste supermarkt van Putte. Een verhaal van lokaal ondernemerschap dat vervolgens werd verdergezet door zoon Xavier Van Oncen en zijn echtgenote Karin. Onder hun leiding werd de zaak vanaf 2000 verdergezet als Delhaize. Vandaag staat met Kim en Tom Van Oncen de derde generatie aan het roer.

Kim en Tom met hun ouders

Van supermarkt naar een nieuw stukje Putte
Met Poort Ertbrand krijgt dat familieverhaal nu een opvallend vervolg. De bestaande supermarkt botste steeds meer op haar fysieke grenzen. Ook het laden en lossen zorgde op de bestaande locatie voor moeilijke en soms verkeersonveilige situaties. De familie begon daarom jaren geleden na te denken over een oplossing die verder ging dan alleen een nieuwe supermarkt.
Het resultaat is Poort Ertbrand: een ontwikkeling op de hoek van de Ertbrandstraat en Klinkaardstraat die wonen, winkelen en publieke ruimte samenbrengt en tegelijk een nieuwe toegang tot Putte-Kapellen vormt.

Het project omvat 37 appartementen en vier grondgebonden woningen. De appartementen tellen één, twee of drie slaapkamers en beschikken over één of meerdere terrassen. De woningen combineren twee of drie slaapkamers met een eigen tuin en garage of carport.

Op het gelijkvloers krijgt ook de Delhaize van de familie Van Oncen een nieuwe thuis. Zo blijft een handelszaak die al generaties lang verbonden is met Putte letterlijk deel uitmaken van de nieuwe ontwikkeling.

“Voor onze familie is dit veel meer dan een vastgoedproject. Mijn broer en ik krijgen de kans om verder te bouwen op wat onze grootouders en ouders hier hebben opgebouwd. Zij hebben met hard werken de basis gelegd. Met Poort Ertbrand willen we dat verhaal met respect  voor hen verderzetten en tegelijk iets realiseren dat een meerwaarde vormt voor heel Putte.” zegt Kim Van Oncen

Een project met impact op de buurt
Poort Ertbrand kijkt daarbij verder dan de gebouwen alleen. Op de hoek wordt een groen publiek plein voorzien en vanuit de Ertbrandstraat komt er een publieke wandel- en fietsverbinding richting de wijk Eggenlaan. Ook de bestaande hondenweide wordt vernieuwd en uitgebreid.

De verhuis van de supermarkt maakt bovendien een tweede ontwikkeling mogelijk. Op de huidige Delhaize-site is ruimte voorzien voor sociale woningen: tien woningen met tuin langs de Lepelstraat en 22 appartementen aan de zijde van de Ertbrandstraat.
Zo zorgt één ondernemersbeslissing uiteindelijk voor een veel bredere herontwikkeling van de omgeving.

Duurzaam wonen
Ook op energetisch vlak is Poort Ertbrand toekomstgericht opgevat. De appartementen zijn ontworpen met een E-peil van 20 en maken onder meer gebruik van warmtepompen, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
Het woonaanbod is bewust gevarieerd. Naast compacte appartementen met één slaapkamer zijn er ruime twee- en drieslaapkamerappartementen en penthouses met grote terrassen. Wie op zoek is naar meer ruimte en een eigen tuin, kan terecht in een van de vier woningen.

Meer dan zeventig jaar later
Daarmee wordt de cirkel voor de familie Van Oncen op een bijzondere manier rond. Waar Jef Van Oncen ruim zeventig jaar geleden inspeelde op de vraag van zijn dorpsgenoten door naast brood ook enkele andere levensmiddelen te verkopen, bouwen zijn kleinkinderen vandaag mee aan een project dat opnieuw inspeelt op wat Putte nodig heeft.
Niet langer alleen een winkel, maar een combinatie van wonen, winkelen, groen en publieke ruimte.

“Poort Ertbrand is voor ons een investering in de toekomst van Putte. We zijn hier opgegroeid, onze familie onderneemt hier al drie generaties en we voelen ons sterk verbonden met de omgeving. Dat maakt het bijzonder om net hier een project te kunnen realiseren dat hopelijk opnieuw tientallen jaren deel zal uitmaken van het dorp.” zegt Tom Van Oncen.

Verkoop
De verkoop van de appartementen en woningen van Poort Ertbrand verloopt via Heylen Vastgoed en Neon Vastgoed. Het project omvat 37 appartementen met één tot drie slaapkamers en vier woningen. De appartementen beschikken over terrassen; de woningen over een eigen tuin en garage of carport.

Meer informatie over het project en het beschikbare aanbod is verkrijgbaar op www.heylenvastgoed.be en www.neonvastgoed.be